Descrição

Localizada no coração de Santa Teresa, um dos bairros mais nobres, históricos e charmosos do Rio de Janeiro, esta encantadora casa antiga triplex combina personalidade, vista privilegiada e grande potencial de valorização. Situada em rua sem saída com guarita extremamente tranquila, oferece atmosfera bucólica, privacidade e silêncio raros, em meio a uma das regiões mais autênticas da cidade.

Com 320 m² de área construída em um amplo terreno de 390 m², o imóvel se distribui em cinco patamares--três deles construidos--que proporcionam vista maravilhosa e totalmente desobstruída sobre a cidade do Rio de Janeiro, a Baía de Guanabara e o verdor exuberante do quintal. A paisagem se revela em diferentes ângulos a partir dos níveis da casa, criando cenários únicos de luminosidade natural, céu aberto e nascer do sol.

A residência conta com quatro quartos, dois banheiros, uma vaga de garagem e uma charmosa sacada. Possui ainda um amplo deck ao ar livre, ideal para momentos de convivência, e um exuberante quintal arborizado, repleto de verdor, que reforça a sensação de refúgio natural dentro da cidade. A arquitetura preserva o charme das construções tradicionais de Santa Teresa, oferecendo excelente base para modernização ou personalização conforme o estilo do novo proprietário. O imóvel é uma joia bruta localizado numa rua de refúgio dentro de um bairro histórico e distintivo.

O formato triplex permite adaptação parcial para criação de uma suíte adicional com acesso independente, tornando o imóvel especialmente atrativo para quem deseja gerar renda extra por meio de locação de temporada, estúdio autônomo ou espaço para hóspedes, sem comprometer a área principal da residência.

Santa Teresa é reconhecida por sua forte identidade cultural, ruas arborizadas, ateliês, restaurantes autorais e atmosfera artística. O bairro combina tradição e exclusividade, com fácil acesso ao Centro e à Zona Sul, além de proximidade a centros culturais e ampla oferta gastronômica. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca uma casa com alma, vista definitiva, terreno generoso e potencial estratégico de valorização em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro.

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