Descrição

Exclusividade à Beira-Mar: Casa espetacular com Vista Icônica na Urca
Localizada no bairro mais seguro e bucólico do Rio de Janeiro, esta residência de alto padrão une a imponência de um terreno de esquina à serenidade de viver de frente para o mar. Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento de luz natural, o imóvel é um verdadeiro refúgio urbano com vista panorâmica para a Baía de Guanabara, Cristo Redentor e Pão de Açúcar.

O Imóvel:
Primeiro Pavimento: Amplo salão social dividido em 3 ambientes integrados, sala de jantar formal e uma copa aconchegante voltada para a área de lazer. Cozinha planejada, funcional e espaçosa. Todos ambientes climatizados com splits.

Segundo Pavimento: Área íntima composta por 5 quartos, sendo 2 suítes (1 master), ambos climatização com Splits. O andar conta ainda com escritório privativo, ideal para o formato home office.

Lazer e área externa: Varanda frontal generosa com vista cinematográfica, deck com piscina e jardins que circundam toda a propriedade.

Anexo (Edícula): Unidade independente com 2 quartos grandes e banheiro, oferecendo potencial para ser transformada em uma casa de hóspedes (Guest House) ou loft de apoio.

Diferenciais e Infraestrutura:

Segurança Máxima: Rua com vigilância 24h, sistema interno de câmeras, alarme e suíte principal com porta blindada.

Conveniência: 2 vagas de garagem, lavanderia independente e dependências completas de serviço.

Benefício Fiscal: Imóvel com isenção de IPTU.

A Experiência de Viver na Urca
Desfrute do privilégio de caminhar à beira-mar em um bairro com atmosfera de cidade de interior, mas com a sofisticação da Zona Sul. Uma localização estratégica que garante privacidade absoluta e um dos pores do sol mais bonitos do mundo.

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