Visão geral do Lançamento

S Design – Lançamento Exclusivo em Botafogo

O S Design chega à Rua Conde de Irajá, em Botafogo, como um projeto diferenciado que une sofisticação arquitetônica, tecnologia de ponta e lazer completo em um endereço nobre da Zona Sul carioca. Concebido por renomados profissionais de design e arquitetura, o empreendimento foi planejado para oferecer amplitude, conforto e segurança em cada detalhe.

Localização Privilegiada

Botafogo é um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, reunindo conveniência, lazer e mobilidade. A Rua Conde de Irajá fica em uma área estratégica, próxima a escolas, hospitais, shoppings, mercados e ao polo gastronômico do bairro, além de ter rápido acesso a Copacabana, Humaitá, Lagoa e ao Centro.

Estrutura e Arquitetura

O edifício foi pensado para proporcionar exclusividade desde a chegada:

Entrada imponente com pulmão de segurança para pedestres e veículos

Lobby sofisticado, com projeto de interiores assinado

Garagem coberta suspensa no 2º pavimento

Andar inteiro de lazer localizado no 3º pavimento, a mais de 10 metros de altura, garantindo privacidade e vista privilegiada

9 andares residenciais, com apenas 5 unidades por andar

10º andar com apenas 2 coberturas lineares exclusivas

Detalhes das Unidades

As plantas foram cuidadosamente desenhadas para oferecer conforto e funcionalidade, com opções de customização nos acabamentos:

Apartamentos tipo: 150m² a 166m²

3 suítes ou 4 quartos (com ou sem dependência)

2 vagas de garagem

Coberturas lineares: 240m² a 260m²

4 suítes com dependência

3 vagas de garagem

Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados

Integração entre sala, varanda e cozinha para maior aproveitamento dos espaços

Suítes espaçosas, com destaque para a master com closet e banheiro diferenciado

Lazer Completo

O S Design Botafogo oferece uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades, garantindo conforto, bem-estar e diversão sem sair de casa:

Academia equipada

Sala de cinema e games

Espaço gourmet para eventos e confraternizações

Salão de jogos

Brinquedoteca

Sauna a vapor com área de repouso e hidro vertical

Piscina adulto com raia de 25m

Piscina infantil

Piscina de hidromassagem climatizada

Bar da piscina com churrasqueira e forno de pizza

Espaço coworking

Espaço delivery com estrutura para recebimento de encomendas

Diferenciais do Empreendimento

Projeto assinado por arquitetos e designers de renome

Tecnologia e segurança de última geração

Plantas amplas e personalizáveis

Andar de lazer elevado, proporcionando maior privacidade

Apenas 2 coberturas exclusivas

Localização estratégica em Botafogo

Unidades disponíveis

Descubra as características e comodidades excepcionais que fazem do Vista Residences o lugar perfeito para chamar de lar